Regels en verplichtingen bij ongediertebestrijding in Amsterdam

Wanneer moet je ongedierte melden?

Als je ratten ziet in of rond je woning, ben je verplicht dat binnen 24 uur te melden bij de gemeente Amsterdam. Dat geldt voor iedereen: bewoner, verhuurder of bedrijfseigenaar. De gemeente houdt bij waar rattenoverlast voorkomt en kan zo gerichter bestrijden. Voor andere ongedierte zoals muizen of wespen hoef je niet te melden, maar ben je wel verantwoordelijk voor bestrijding op eigen terrein.

Wie betaalt: huurder of verhuurder?

Dat ligt eraan hoe het ongedierte is ontstaan:

• Verhuurder betaalt als het een gebrek aan het pand is. Denk aan kieren in de gevel, een kapotte riolering of een lekkend dak waardoor ratten of muizen binnenkomen.
• Huurder betaalt als de overlast komt door eigen gedrag, zoals vuilnis laten slingeren, etensresten in de keuken of een slecht onderhouden tuin.
• Onduidelijk? Dan moet de verhuurder eerst aantonen dat de huurder schuld heeft. In de praktijk draait de verhuurder vaak op voor de kosten, tenzij er echt bewijs is van nalatigheid.

Wanneer grijpt de gemeente in?

De gemeente Amsterdam heeft een rattenbrigade die openbare ruimtes behandelt: riolen, parken, plantsoenen. Zit het ongedierte op privéterrein, dan moet je zelf een bestrijder inschakelen. Doe je dat niet en ontstaat er overlast voor de buurt, dan kan de gemeente een last onder dwangsom opleggen. In het ergste geval laat de gemeente het zelf bestrijden en krijg jij de rekening.

Voorkomen is goedkoper

Amsterdam is een oude stad met veel grachtenpanden en kelders, ideaal voor ratten en muizen. Een paar simpele dingen helpen:

• Vuilniszakken in een gesloten container, niet los op straat.
• Kieren en gaten dichten, vooral rond leidingen en ventilatie.
• Etensresten niet door de wc spoelen; ratten komen via het riool.
• Tuin netjes houden, geen vogelvoer op de grond laten liggen.

Heb je een bedrijf in horeca of retail? Dan gelden aanvullende HACCP-eisen en is een preventiecontract vaak verplicht om je vergunning te behouden.